Ein echtes Stück Sylt,
für Sie zum Kauf.
Für viele ein echter Lebenstraum: die eigene Immobilie auf Sylt. Als Ihr Makler auf Sylt unterstützen wir Sie dabei, das passende Objekt zu finden – zum Beispiel, wenn Sie eine moderne Doppelhaushälfte oder ein stilvolles Haus kaufen wollen. Seit vielen Jahren sind wir eng mit der Insel verbunden, kennen den Markt und pflegen den vertrauensvollen Kontakt zu Eigentümerinnen und Eigentümern. Für exklusive Schätze, in den schönsten Ecken von Morsum, Keitum und Westerland.
Aktuelle Immobilien zum Kauf
- Einfamilienhaus mit Homelift
- ca. 1.206 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 4 Badezimmer
- historisches Friesenhaus
- ca. 1.012 m² Grundstück
- 4 Zimmer und 3 Badezimmer
- Einfamilienhaus
- ca. 1.987 m² Grundstück
- 4 Zimmer und 4 Badezimmer
- Reethausteil
- ca. 2.011 m² Grundstück
- 4 Zimmer und 2 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 719 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 3 Badezimmer
- Wohn- und Geschäftshaus
- ca. 1.339 m² Grundstück
- 10 Zimmer und 4 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 877 m² Grundstück
- 7 Zimmer und 1 Badezimmer
- Reetdachhaus
- ca. 1.605 m² Grundstück
- 7 Zimmer und 4 Badezimmer
- Grundstück mit Altbestand
- ca. 918 m² Grundstück
- Eigentumswohnung
- ca. 1.164 m² Grundstück
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- Doppelhaushälfte
- ca. 3.714 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 3 Badezimmer
- Grundstück
- ca. 359 m² Grundstück
- Grundstück mit Bestandsgebäude
- ca. 1.688 m² Grundstück
- 6,5 Zimmer und 5 Badezimmer
- Neubau-Doppelhaushälfte
- ca. 781 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 2 Badezimmer
- Einfamilienhaus unter Reet
- ca. 1.218 m² Grundstück
- 4 Zimmer und 3 Badezimmer
- Appartementhaus
- ca. 1.164 m² Grundstück
- 18 Zimmer und 14 Badezimmer
- Strandhaus mit Meerblick + Lift
- ca. 2.834 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 4 Badezimmer
- Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet
- ca. 580 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 1 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 994 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 4 Badezimmer
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- renovierungsbedürftig
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FAQ
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Ist das gesamte Immobilienangebot von Mogck+Partner online sichtbar?
Nein, viele unserer Immobilien werden diskret vermittelt. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor. Mehr zu unserer Off-Market-Expertise erfahren Sie auch hier.
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Für mich ist nichts Passendes dabei – was kann ich tun?
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir melden uns bei Ihnen, wenn wir etwas Passendes für Sie im Angebot haben. Viele unserer Immobilien vermitteln wir außerdem nur diskret. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor.
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Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf für mich an?
Regulär fallen etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises, Notar- und Gerichtsgebühren, 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und die Maklerprovision für Sie als Nebenkosten an. Für eine grobe Einschätzung kalkulieren Sie mindestens 11 Prozent des Kaufpreises als Nebenkosten ein.
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Wie hoch ist die Provision bzw. Courtage?
Abhängig von Objektart und Käuferprofil beträgt die Provision 3,57 Prozent bis 7,14 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer.
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Worin besteht der Unterschied zwischen Dauer- und Ferienwohnen?
Die Nutzungsart einer Immobilie ist im B-Plan oder in der Baugenehmigung festgelegt. Bei dem sogenannten Dauerwohnen ist ein Erstwohnsitz verpflichtend. Bei einer Ferienwohnung ist eine gewerbliche Vermietung erforderlich und nur eine geringe Eigennutzung möglich.
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Was versteht man unter dem sogenannten Sylter Maß?
So nennt man die auf Sylt typische Wohn- und Nutzflächenberechnung. Sie basiert auf dem Fußleistenmaß aller Räume.
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Kann ich mich auch erst mal unverbindlich zu einem Kauf beraten lassen?
Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir laden Sie gern zu uns nach Keitum ein.
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Wie erreiche ich Mogck+Partner am besten?
Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.
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