Ein echtes Stück Sylt,
für Sie zum Kauf
Für viele ein echter Lebenstraum: die eigene Immobilie auf Sylt. Um auch Ihnen diesen Traum erfüllen zu können, sind wir seit vielen Jahren eng mit der Insel verbunden, kennen den Markt und pflegen den vertrauensvollen Kontakt zu Eigentümerinnen und Eigentümern. Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr zu weiteren exklusiven Objekten, die wir ausschließlich über unser Off-Market-Portfolio vermitteln.
- Doppelhaushälfte
- ca. 235 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 719 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 3 Badezimmer
- Grundstück mit Bestandsgebäude
- ca. 173 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.688 m² Grundstück
- 6,5 Zimmer und 5 Badezimmer
- historisches Friesenhaus
- ca. 272 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.012 m² Grundstück
- 4 Zimmer und 3 Badezimmer
- Einfamilienhaus mit Homelift
- ca. 305 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.206 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 4 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 3.714 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 3 Badezimmer
- Wohn- und Geschäftshaus
- ca. 365 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.339 m² Grundstück
- 10 Zimmer und 4 Badezimmer
- Eigentumswohnung
- ca. 43 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.135 m² Grundstück
- 2 Zimmer und 1 Badezimmer
- Reetdachhaus
- ca. 286 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.605 m² Grundstück
- 7 Zimmer und 4 Badezimmer
- Strandhaus mit Meerblick + Lift
- ca. 215 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 2.834 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 4 Badezimmer
- Baugrundstück mit Altbestand
- ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 893 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet
- ca. 196 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 580 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 1 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 213 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 2.920 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 3 Badezimmer
- Appartementhaus
- ca. 782 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.164 m² Grundstück
- 18 Zimmer und 14 Badezimmer
- Einfamilienhaus unter Reet
- ca. 201 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 1.218 m² Grundstück
- 4 Zimmer und 3 Badezimmer
- Neubau-Doppelhaushälfte
- ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 781 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 2 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 994 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 4 Badezimmer
- Doppelhaushälfte
- ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 994 m² Grundstück
- 6 Zimmer und 4 Badezimmer
- Endreihenhaus
- ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche
- ca. 245 m² Grundstück
- 5 Zimmer und 1 Badezimmer
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- renovierungsbedürftig
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FAQ
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Ist das gesamte Immobilienangebot von Mogck+Partner online sichtbar?
Nein, viele unserer Immobilien werden diskret vermittelt. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor. Mehr zu unserer Off-Market-Expertise erfahren Sie auch hier.
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Für mich ist nichts Passendes dabei – was kann ich tun?
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir melden uns bei Ihnen, wenn wir etwas Passendes für Sie im Angebot haben. Viele unserer Immobilien vermitteln wir außerdem nur diskret. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor.
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Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf für mich an?
Regulär fallen etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises, Notar- und Gerichtsgebühren, 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und die Maklerprovision für Sie als Nebenkosten an. Für eine grobe Einschätzung kalkulieren Sie mindestens 11 Prozent des Kaufpreises als Nebenkosten ein.
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Wie hoch ist die Provision bzw. Courtage?
Abhängig von Objektart und Käuferprofil beträgt die Provision 3,57 Prozent bis 7,14 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer.
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Worin besteht der Unterschied zwischen Dauer- und Ferienwohnen?
Die Nutzungsart einer Immobilie ist im B-Plan oder in der Baugenehmigung festgelegt. Bei dem sogenannten Dauerwohnen ist ein Erstwohnsitz verpflichtend. Bei einer Ferienwohnung ist eine gewerbliche Vermietung erforderlich und nur eine geringe Eigennutzung möglich.
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Was versteht man unter dem sogenannten Sylter Maß?
So nennt man die auf Sylt typische Wohn- und Nutzflächenberechnung. Sie basiert auf dem Fußleistenmaß aller Räume.
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Kann ich mich auch erst mal unverbindlich zu einem Kauf beraten lassen?
Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir laden Sie gern zu uns nach Keitum ein.
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Wie erreiche ich Mogck+Partner am besten?
Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.
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