Wohnen mit Ausblick,
investieren mit Weitblick
Das anspruchsvolle Anwesen in List – oder das besondere Reetdachhaus in Westerland? Wie sieht Ihr Immobilientraum auf Sylt aus? Vertrauen Sie auf unser tiefes Marktwissen, unser weit verzweigtes Netzwerk und unsere langjährige Erfahrung als Makler auf Sylt. Wir analysieren Ihre Wünsche, präsentieren Ihnen passende Immobilien zum Kauf – und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum finalen Kaufvertrag. Sprechen Sie uns an! Gerne machen wir Ihnen auch ein diskretes Angebot aus unserem Off-Market-Portfolio.
Kaufprozess
Ihre Wünsche, klar im Blick
Gut verstehen heißt: gut beraten. Wir lernen Sie und Ihre Ideen, Wünsche und Ziele gut kennen, um ein individuelles Gesuch zu erarbeiten. Dabei können Sie sich auf über 14 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler auf Sylt verlassen.
- Persönliches Kennenlernen und Erfassen Ihrer Pläne und Wünsche
- Maßgeschneiderte Gesuchserstellung für Ihre exklusive Immobilie auf Sylt
- Individuelle Betreuung und Beratung rund ums Thema Haus kaufen auf Sylt
Transparenz für Ihre Entscheidung
Nichts kennen wir besser als unsere Insel. Sie wollen ein Haus in Keitum, Morsum oder Westerland kaufen? Wir analysieren den Markt umfassend, bewerten Lage und Objekte transparent und präsentieren Ihnen eine passgenaue Auswahl.
- Detaillierte Analyse der aktuellen Marktsituation für Immobilien auf Sylt
- Transparente Bewertung und objektive Marktanalysen
- Präsentation ausgewählter Immobilien auf Sylt, die Ihren Kriterien und Ansprüchen entsprechen
Schritt für Schritt zum Eigentum
Die perfekte Immobilie auf Sylt war dabei? Jetzt kann alles ganz schnell gehen. Als Ihr Immobilienmakler auf Sylt begleiten wir Sie durch alle Phasen des Kaufprozesses – von Verhandlungen bis zur Schlüsselübergabe.
- Kompetente Verhandlungsführung und Interessenvertretung beim Haus kaufen
- Begleitung bis zum Notartermin und reibungslose Übergabe
- Sicherstellung eines strukturierten und transparenten Kaufprozesses für Ihre Immobilie auf Sylt
Heimisch werden, inklusive
Sylt heißt Sie willkommen! Auch nach dem Immobilie kaufen stehen wir Ihnen zur Seite und sorgen für einen nahtlosen „Inselanschluss“. Wir unterstützen Sie bei Umbauten und helfen Ihnen, in Ihrem neuen Reetdachhaus oder Einfamilienhaus anzukommen.
- Zugang zu unserem exklusiven Netzwerk und Inselkontakten auf Sylt
- Unterstützung bei Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Langfristige Betreuung und bleibender After-Sales Service
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Kaufanfrage
- Archsum
- Hörnum
- Kampen
- Keitum
- List auf Sylt
- Morsum
- Munkmarsch
- Rantum
- Tinnum
- Wenningstedt-Braderup
- Westerland
- Gesamte Insel
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- Neubau/Erstbezug
- renovierungsbedürftig
- gepflegt
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FAQ
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Ist das gesamte Immobilienangebot von Mogck+Partner online sichtbar?
Nein, viele unserer Immobilien werden diskret vermittelt. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor. Mehr zu unserer Off-Market-Expertise erfahren Sie auch hier.
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Für mich ist nichts Passendes dabei – was kann ich tun?
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir melden uns bei Ihnen, wenn wir etwas Passendes für Sie im Angebot haben. Viele unserer Immobilien vermitteln wir außerdem nur diskret. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor.
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Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf für mich an?
Regulär fallen etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises, Notar- und Gerichtsgebühren, 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und die Maklerprovision für Sie als Nebenkosten an. Für eine grobe Einschätzung kalkulieren Sie mindestens 11 Prozent des Kaufpreises als Nebenkosten ein.
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Wie hoch ist die Provision bzw. Courtage?
Abhängig von Objektart und Käuferprofil beträgt die Provision 3,57 Prozent bis 7,14 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer.
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Worin besteht der Unterschied zwischen Dauer- und Ferienwohnen?
Die Nutzungsart einer Immobilie ist im B-Plan oder in der Baugenehmigung festgelegt. Bei dem sogenannten Dauerwohnen ist ein Erstwohnsitz verpflichtend. Bei einer Ferienwohnung ist eine gewerbliche Vermietung erforderlich und nur eine geringe Eigennutzung möglich.
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Was versteht man unter dem sogenannten Sylter Maß?
So nennt man die auf Sylt typische Wohn- und Nutzflächenberechnung. Sie basiert auf dem Fußleistenmaß aller Räume.
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Kann ich mich auch erst mal unverbindlich zu einem Kauf beraten lassen?
Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir laden Sie gern zu uns nach Keitum ein.
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Wie erreiche ich Mogck+Partner am besten?
Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.
Sprechen Sie
uns an.
Teilen Sie uns mit, was Sie suchen oder vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch. Wir sind in Keitum für Sie da.