Keitum
Beeindruckendes Anwesen auf weitläufigem Parkgrundstück in Spitzenlage am Watt
In unmittelbarer Nähe zum Wattenmeer liegt dieses besondere Anwesen auf einem ca. 3.814 m² großen, uneinsehbaren Parkgrundstück in einer der wohl begehrtesten Lagen Keitums. Das Ensemble besteht aus zwei reetgedeckten Haushälften, bei welchen sich die seltene Gelegenheit ergibt, diese gemeinsam zu erwerben. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung eröffnet sich die Möglichkeit, beide Einheiten zu einem großzügigen Familiendomizil mit insgesamt ca. 426 m² Wohn- und Nutzfläche zu verbinden. So kann ein persönlicher Rückzugsort entstehen, der friesischen Charakter mit individuellen Wohnvorstellungen verbindet. Ob für eine Familie, mehrere Generationen oder mit separaten Bereichen für Gäste – die Größe und Aufteilung des Ensembles bieten vielfältige Möglichkeiten für eine neue, zeitgemäße Gestaltung.
ch Südost, Südwest und West ausgerichtete Terrassen begleiten den Lauf der Sonne und öffnen sich zum weitläufigen Garten. Eine Sauna, ein eigener Brunnen, ein reetgedecktes Garagenhaus sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Die besondere Privatsphäre und der alte Baumbestand verleihen dem Anwesen in Keitum eine idyllische Atomsphäre.
Neben der attraktiven Möglichkeit das bestehende Ensemble zu modernisieren, gibt der rechtsgültige Bebauungsplan B-Plan Nr. 41 der Gemeinde Sylt folgende Möglichkeiten her:
- 160 m² überbaute Grundfläche
- ca. 370 m² Wohn- und Nutzfläche
- weitere Informationen auf Anfrage
Daten + Fakten
Objekttyp
Zweifamilienhaus Baujahr
1966 Grundstück
ca. 3.814 m² Wohn- und Nutzfläche
ca. 426 m² Ort
Keitum Zimmer
12 Badezimmer
3 Kaufpreis
7.845.000,00 € Energieausweis
in Vorbereitung Energieträger
Öl Wellness
Sauna Außen-Provision
3,5% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß §656c BGB, andernf. 6% zzgl. MwSt. Fordern Sie Ihr Exposé an
Die Lage
Zwischen Wattenmeer und friesischem Dorfleben erwartet Sie eine Lage, die Privatsphäre und Lebensqualität vereint.
Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Straßen der Insel, am Ende einer ruhigen Sackgasse, die wie eine private Zufahrt wirkt. Die wenigen Nachbargrundstücke werden ausschließlich als Zweitwohnsitze genutzt, Durchgangsverkehr gibt es nicht – so entsteht eine Ruhe, die selten zu finden ist.
Das Wattenmeer ist in wenigen Schritten erreicht. Spaziergänge entlang des Weltnaturerbes und die wechselnden Lichtstimmungen über dem Watt gehören hier zum Alltag. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das renommierte Severin*s Resort & Spa.
Keitum selbst hat sich seinen friesischen Charakter bewahrt. Reetgedeckte Kapitänshäuser aus dem 17. Jahrhundert, gepflegte Gärten und Alleen prägen das Ortsbild. Zugleich ist das Dorf lebendig: Boutiquen, Cafés, traditionelle Höfe und exzellente Gastronomie sind fußläufig bequem erreichbar.
Das Anwesen liegt in einer der begehrtesten Straßen der Insel, am Ende einer ruhigen Sackgasse, die wie eine private Zufahrt wirkt. Die wenigen Nachbargrundstücke werden ausschließlich als Zweitwohnsitze genutzt, Durchgangsverkehr gibt es nicht – so entsteht eine Ruhe, die selten zu finden ist.
Das Wattenmeer ist in wenigen Schritten erreicht. Spaziergänge entlang des Weltnaturerbes und die wechselnden Lichtstimmungen über dem Watt gehören hier zum Alltag. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das renommierte Severin*s Resort & Spa.
Keitum selbst hat sich seinen friesischen Charakter bewahrt. Reetgedeckte Kapitänshäuser aus dem 17. Jahrhundert, gepflegte Gärten und Alleen prägen das Ortsbild. Zugleich ist das Dorf lebendig: Boutiquen, Cafés, traditionelle Höfe und exzellente Gastronomie sind fußläufig bequem erreichbar.
