Erstbezug. Denkmal-Unikat in Neubauqualität am Watt.
Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 254 m², welche sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Holzkamin und gemütlicher Leseecke. Die elegante Wohnküche mit Back-Kitchen und zus. Abstellraum bietet im angrenzenden Essbereich Platz für bis zu zehn Personen. Ein historischer Mylin-Kachelofen schafft eine stimmige Atmosphäre. Zusätzlich sind ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über ein Duschbad en suite verfügen. Ein zusätzliches Duschbad ist über den Flur zugänglich.
Die kleine Teilunterkellerung umfasst den Technik- Hausanschlussraum mit integriertem Waschbereich sowie einen begehbaren Weinraum.
Die technische Gebäudeausstattung mit u.a. einer Erdwärmepumpe und KNX-Verkabelung befindet sich auf Spitzenniveau. Zudem wird durch das hochwertige Schalterprogramm erneut eine stimmige Verbindung aus technisch hohem Anspruch und historischer Anmutung geschaffen.
Der Außenbereich des Anwesens überzeugt durch einen aufwendig angelegten Garten, welcher sowohl von Osten (Am Kliff) als auch von Süden (Weidemannweg) Zugang zum Grundstück ermöglicht. Eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung sowie eine geräumige, neu errichtete Garage mit zwei vorgelagerte Freiplätzen komplettieren das Ensemble.
Daten + Fakten
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Die Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zweiter Reihe zum Keitumer Wattenmeer – gegenüber dem berühmten Heimatmuseum am grünen Kliff. Das großzügige Grundstück bietet sowohl vor als auch hinter dem Gebäude außerordentlich viel Gartenfläche; im teilweise eng bebauten Keitum (vor allem im historischen Ortskern) eine echte Seltenheit. Ein Supermarkt nebst angeschlossenem Bäcker befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso zahlreiche Cafés und Restaurants. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, welche sich durch die unmittelbare Nähe zum Wattenmeer und seinen malerischen Spazierwegen auszeichnet.
