Liebevoll saniertes Endhausteil - sofort bezugsbereit
Erfolgte Sanierungsmaßnahmen 2025 u.a.:
- Tischlereinbauten überarbeitet und lackiert
- Wandanstrich erneuert
- Fußbodenheizung EG erneuert
- Estrich und Naturstein im EG komplett erneuert
- Küche komplett überarbeitet plus neue Geräte
- Armaturen vollständig erneuert
- Möblierung und Dekoration erneuert
- Holzfenster überarbeitet
- alle weiteren Sanierungsmaßnahmen auf Anfrage
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essplatz bildet das Herzstück des Hauses und bietet Zugang auf die sonnige Südterrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot dieser Ebene und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine separate, begehbare Ankleide. Über eine ausklappbare Dachbodentreppe ist der Spitzboden zugänglich.
Der Außenbereich beeindruckt mit einem großzügigen, sylttypisch angelegten Garten und zwei Stellplätzen. Die Möglichkeit ein Garagenhaus zu errichten wird derzeit geprüft. Das Haus ist denkmalgeschützt.
Daten + Fakten
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Die Lage
Die Immobilie liegt in der Nähe zum Lister Urwald – einem geschützten Naturareal mitten im Ort, das zum Spazieren und Verweilen einlädt. Das Haus fügt sich stilvoll in die typische Sylter Architektur ein und befindet sich im ruhigen Nordwesten von List. Bereits auf den ersten Blick verspricht sie eine ruhige und eine einladende Wärme, kombiniert mit einer heimatlichen Nachbarschaft. Im Ort selbst befindet sich ein Großteil der Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Apotheke sowie bekannte Restaurants.
