Ein echtes Stück Sylt,
für Sie zum Kauf.
Für viele ein echter Lebenstraum: die eigene Immobilie auf Sylt. Eben ein echtes Stück Sylt. Als Ihr Makler unterstützen wir Sie dabei, im Dschungel des Marktes das passende Objekt zu finden. Sie möchten ein Haus auf Sylt kaufen, sei es als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage? Unsere langjährige Erfahrung, unser tiefes Marktverständnis für Sylt und unser weitreichendes Netzwerk helfen Ihnen dabei, Ihre Wunschimmobilie in den Top-Lagen der Insel zu finden. Eine hohe Lebensqualität, die einzigartige Natur, exklusive Architektur und eine langfristige Wertentwicklung machen die Insel zu einer der Top-Adressen für Immobilienkäufer aus ganz Deutschland und Europa.
Aktuelle Immobilien zum Kauf
- Denkmalgeschütztes Kapitänshaus
- + ca. 2.000 m² Grundstück
- + ca. 254 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 5 Zimmer und 3 Badezimmer
- Einfamilienhaus mit Homelift
- + ca. 3.002 m² Grundstück
- + ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 5 Zimmer und 4 Badezimmer
- Einfamilienhaus
- + ca. 1.987 m² Grundstück
- + ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 4 Zimmer und 4 Badezimmer
- Reetdachanwesen
- + ca. 1.876 m² Grundstück
- + ca. 253 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 8 Zimmer und 2 Badezimmer
- Einfamilienhaus
- + ca. 567 m² Grundstück
- + ca. 209 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 6 Zimmer und 2 Badezimmer
- Einfamilienhaus
- + ca. 1.185 m² Grundstück
- + ca. 401 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 8 Zimmer und 4 Badezimmer
- Hausteil
- + ca. 1.655 m² Grundstück
- + ca. 123 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 6 Zimmer und 2 Badezimmer
- Reetdachhaus
- + ca. 1.622 m² Grundstück
- + ca. 254 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 6 Zimmer und 4 Badezimmer
- Eigentumswohnung
- + ca. 37.053 m² Grundstück
- + ca. 52 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 1 Zimmer und 1 Badezimmer
- Reethausteil
- + ca. 2.011 m² Grundstück
- + ca. 91 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 4 Zimmer und 2 Badezimmer
- Wohn- und Geschäftshaus
- + ca. 1.339 m² Grundstück
- + ca. 365 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 10 Zimmer und 4 Badezimmer
- Einfamilienhaus
- + ca. 811 m² Grundstück
- + ca. 436 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 11 Zimmer und 6 Badezimmer
- Grundstück mit Altbestand
- + ca. 918 m² Grundstück
- Eigentumswohnung
- + ca. 561 m² Grundstück
- + ca. 178 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 4 Zimmer und 2 Badezimmer
- Neubau-Doppelhaushälfte
- + ca. 781 m² Grundstück
- + ca. 154 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 5 Zimmer und 2 Badezimmer
- Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet
- + ca. 580 m² Grundstück
- + ca. 196 m² Wohn- und Nutzfläche
- + 5 Zimmer und 1 Badezimmer
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- Neubau/Erstbezug
- renovierungsbedürftig
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FAQ
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Ist das gesamte Immobilienangebot von Mogck+Partner online sichtbar?
Nein, viele unserer Immobilien werden diskret vermittelt. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor. Mehr zu unserer Off-Market-Expertise erfahren Sie auch hier.
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Für mich ist nichts Passendes dabei – was kann ich tun?
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und wir melden uns bei Ihnen, wenn wir etwas Passendes für Sie im Angebot haben. Viele unserer Immobilien vermitteln wir außerdem nur diskret. Sprechen Sie uns an und wir stellen Ihnen gern unser exklusives Off-Market-Portfolio vor.
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Welche Nebenkosten fallen bei einem Kauf für mich an?
Regulär fallen etwa 1,5 Prozent des Kaufpreises, Notar- und Gerichtsgebühren, 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und die Maklerprovision für Sie als Nebenkosten an. Für eine grobe Einschätzung kalkulieren Sie mindestens 11 Prozent des Kaufpreises als Nebenkosten ein.
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Wie hoch ist die Provision bzw. Courtage?
Abhängig von Objektart und Käuferprofil beträgt die Provision 3,57 Prozent bis 7,14 Prozent des Kaufpreises, inklusive Mehrwertsteuer.
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Worin besteht der Unterschied zwischen Dauer- und Ferienwohnen?
Die Nutzungsart einer Immobilie ist im B-Plan oder in der Baugenehmigung festgelegt. Bei dem sogenannten Dauerwohnen ist ein Erstwohnsitz verpflichtend. Bei einer Ferienwohnung ist eine gewerbliche Vermietung erforderlich und nur eine geringe Eigennutzung möglich.
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Was versteht man unter dem sogenannten Sylter Maß?
So nennt man die auf Sylt typische Wohn- und Nutzflächenberechnung. Sie basiert auf dem Fußleistenmaß aller Räume.
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Kann ich mich auch erst mal unverbindlich zu einem Kauf beraten lassen?
Natürlich – kontaktieren Sie uns gern. Wir laden Sie gern zu uns nach Keitum ein.
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Wie erreiche ich Mogck+Partner am besten?
Sie erreichen uns persönlich in Keitum, telefonisch, per E-Mail , über unser Kontaktformular, Facebook oder Instagram – wie es Ihnen am liebsten ist.
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