Mini-Hausteil für Zwei: Zweit- & Ferienwohnen.
Das Haus wurde ursprünglich 1973 erbaut und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Die Wohnung wurde vor ca. 12 Jahren komplett saniert . Ebenso wurde die Gasheizung der WEG zeitgleich erneuert. Zudem wurden die Holzsprossenfenster vor ca. sieben Jahren ausgetauscht. Der insgesamt sehr gute Zustand des Objektes ermöglicht den neuen Eigentümern eine sofortige Nutzung bzw. Ferienvermietung.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 43 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer. Diverse, aufwändige Tischlereinbauten ermöglichen zahlreiche und funktionale Abstellmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist die blickdichte Terrasse sowie der schön angelegte Außenbereich, welcher den Bewohnern zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Platz zum Abstellen von bsp. Fahrrädern.
Besonders hervorzuheben: Die Ferienvermietung ist genehmigungsfähig – laut Genehmigung handelt es sich um ein Ferienhaus. Somit eignet sich die Immobilie sowohl als privates Refugium als auch als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen der Insel Sylt.
Daten + Fakten
Fordern Sie Ihr Exposé an
Die Lage
Keitum – ein lebendiges und noch sehr friesisches Dorf im Osten der Insel Sylt. Malerische Alleen, prächtig angelegte Gärten und nicht zuletzt eine hervorragend (denkmal-)gepflegte Bausubstanz, welche bis in frühe 17. Jahrhundert zurückreicht. Einst Rückzugsort für wohlhabende Kapitäne, so wird das heutige Ortsbild von vielen Einheimischen und einer modernen Infrastruktur geprägt. Spitzengastronomie, internationale Modelabels und luxuriöse Hotels sind ein Teil des Ortes geworden, wenngleich dieser noch immer von seinem ursprünglichen Charme lebt und viele Urlauber und Besucher fasziniert.
