List auf Sylt

Liebevoll saniertes Endhausteil - sofort bezugsbereit

Info zum hinteren Grundstücks-/Grünstreifen im Bundeseigentum (BIMA):

- Dieser ist nicht Gegenstand des Angebots, da Dritteigentum.
- Nach unserer Kenntnis ist der Streifen nicht bebaubar und (wirtschaftlich) nutzbar. Eine Nutzung Dritter findet auch nicht statt. Das damalige Vorkaufsrecht des Dünenparks ist zeitlich wohl abgelaufen.
- Herr Mißfeldt pflegt diesen, "seinen" Streifen auf eigene Kosten, so dass eine schöne Optik besteht.
- In der Vergangenheit hat der Bund schon einmal Verkaufsbemühungen an die jeweiligen Anlieger gestartet, hatte sich aber ausbedungen, dass alle entsprechenden Teilflächen verkauft werden, was dann wohl nicht erzielt werden konnten. Die Sache versandete....
- Ggf. werden Verkaufsbemühungen seitens des Bundes zu einem nicht weiter bestimmbaren Zeitpunkt wiederholt und neu angestoßen.
- Da Dritteigentum, können und wollen wir keine gesicherten Aussagen oder Garantien diesbezüglich formulieren.

Daten + Fakten

Objekttyp
Reihenend
Baujahr
1939
Grundstück
ca. 575 m²
Wohn- und Nutzfläche
ca. 145 m²
Ort
List auf Sylt
Zimmer
5
Badezimmer
2
Kaufpreis
1.575.000,00 €
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Energieträger
Erdgas
Außen-Provision
3,5% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 7% inkl. MwSt.

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Die Lage

List - Eingebettet in seine ursprüngliche und naturgeschützte Dünenlandschaft liegt die Gemeinde List. Durch ein abwechslungsreiches Gastronomie- und Einzelhandelsangebote herrscht mittlerweile ein buntes Treiben in Deutschlands nördlichster Gemeinde. Vor allem die Fähranlegerverbindung nach Dänemark sowie die gesamte Infrastruktur des Ortes, macht List zu einem annehmlichen Wohnort. Entlang der westlich gelegenen Dünen- und Heidelandschaften des Ortes geht es ruhiger zu und Sylt zeigt sich von seiner ursprünglichen, teilweise rauen Seite. Der endlos scheinende Weststrand ist für eine Vielzahl von Urlaubern Badeplatz Nr. 1 auf der Insel.

Die Immobilie liegt in der Nähe zum Lister Urwald – einem geschützten Naturareal mitten im Ort, das zum Spazieren und Verweilen einlädt. Das Haus fügt sich stilvoll in die typische Sylter Architektur ein und befindet sich im ruhigen Nordwesten von List. Bereits auf den ersten Blick verspricht sie eine ruhige und eine einladende Wärme, kombiniert mit einer heimatlichen Nachbarschaft. Im Ort selbst befindet sich ein Großteil der Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Apotheke sowie bekannte Restaurants.
Kontakt

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