Keitum

Großzügiges, saniertes Anwesen mit parkartigem Garten

Ein besonderes Stück Keitum! Dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.650 m² lässt keine Wünsche offen. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 286,17 m² bietet dieses Haus auf zwei oberirdischen Etagen exklusive Qualität, stilvolle Eleganz sowie ein harmonisches Zusammenspiel bis ins kleinste Detail.

zeigt sich das Gebäude klassisch und repräsentativ, während das Interieur zu einem wahren Erlebnis für die Sinne wird. Jeder Quadratmeter wurde mit höchster Sorgfalt geplant und erfüllt höchste Ansprüche. Das Licht, das durch die traditionellen Sprossenfenster strömt, erhellt die Räume und trifft auf edle Holzfußböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die maßgefertigten Einbaumöbel verbinden elegantes Design mit praktischer Funktionalität.

Die Farben des Hauses vereinen natürliche Töne mit dezentem Luxus. Die stilvolle Auswahl an Möbeln und Accessoires ergänzt das architektonische Konzept und verleiht jedem Raum eine individuelle Note. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional. Großzügige Wohn- und Schlafräume bieten viel Raum für Entspannung und Privatsphäre.
Auch im Außenbereich spiegelt sich die Liebe zum Detail wider: Der aufwendig angelegte Garten sowie eine stimmungsvolle Außenbeleuchtung sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Das Objekt kann sowohl als Erst-, als auch als Zweitwohnsitz gemeldet werden. Auf Wunsch kann das Haus vollmöbliert erworben werden.

Daten + Fakten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Baujahr
1800
Grundstück
ca. 1.605 m²
Wohn- und Nutzfläche
ca. 286 m²
Wohn- und Nutzfläche
ca. 286 m²
Ort
Sylt OT Keitum
Zimmer
7
Badezimmer
4
Kaufpreis
8.600.000,00 €
Energieausweis
in Vorbereitung
Energieträger
Erdwärme
Außen-Provision
3,5% inkl. MwSt. für Verbraucher gemäß § 656c BGB, andernfalls 7% inkl. MwSt.

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Die Lage

Keitum – ein lebendiges und noch sehr friesisches Dorf im Osten der Insel Sylt. Malerische Alleen, prächtig angelegte Gärten und nicht zuletzt eine hervorragend (denkmal-) gepflegte Bausubstanz, welche bis ins frühe 17. Jahrhundert zurückreicht. Einst Rückzugsort für wohlhabende Kapitäne, so wird das heutige Ortsbild von vielen Einheimischen und einer modernen Infrastruktur geprägt. Spitzengastronomie, internationale Modelabels und rennomierte Hotels sind ein Teil des Ortes geworden, wenngleich dieser nach wie vor von seinem ursprünglichen Charme lebt und viele Urlauber und Besucher fasziniert.

Die Liegenschaft befindet sich in fußläufiger Umgebung zum Gurtstig sowie dem historischen Dorfkern Keitums. Ein Supermarkt nebst angeschlossenem Bäcker ist nur zwei Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants befindet sich ebenfalls im nahen Umfeld. Die besondere Lage des Anwesens wird durch die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer komplettiert.
Kontakt

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