Großzügiges Grundstück mit Bestandsgebäude in Toplage
Das Haupthaus umfasst ca. 102,17 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet im Erdgeschoss helle, großzügige Räume sowie zwei Bädern. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein großer Dielenbereich mit einem Schlafzimmern sowie ein Duschbad. Der Anbau, mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 70,52 m², verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Duschbäder sowie drei Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Der gepflegte Garten mit großzügigen Terrassenflächen bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Das Anwesen verfügt außerdem über drei Garagen und zusätzliche Stellplätze.
Es besteht die Möglichkeit eines Neubaus unter Reet mit zwei Wohneinheiten (1x DW / 1x FW) mit einer Grundfläche von ca. 160m². Darüber hinaus ist ein Neubau der Garage ebenfalls umsetzbar. Sofern der Bestand erhalten bleibt, ist ein Reetdach nachträchlich möglich.
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Die Lage
Morsum bietet Ruhe und Naturverbundenheit, während wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermarkt, Bäcker und der Bahnhof bequem erreichbar sind. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit exklusivem Komfort.
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